VIVIENDA

Situacion Actual:

En el estado existe un crecimiento descontrolado de construccion de viviendas que no responden a planes de ordenamiento ni planes de urbanización sino que simplemente se basa en la necesidad inmediata de tener un techo donde resguardarse del sol y de la lluvia, por parte de quienes construyen “ranchos” (ranchos: son estructuras de carton/zinc/ladrillo/concreto improvisadas).

Casas improvisadas con alto riesgo de colapso.

Ideas para cambiar esta realidad:

1.) Fortalecimiento de los creditos de materiales de construcción no solo para los que tienen una casita medio armada, sino para quien no tienen nada, en conjunto con lo mencionado en la propuesta (I), de entrega de los ejidos municipales y regionales, siempre privilegiando a las personas que vivan en zonas densamente pobladas o victimas de vaguadas o derrumbes y vivan en refugios, (ejemplo municipio sucre) para ser relocalizadas en municipios de menor indice poblacional tal como las poblaciones de Santa Lucia, Santa Teresa del Tuy, Barlovento, Caucagua, etc. Esta entrega de ejido esta condicionada a la construcción de casa que seran desarrolladas en conjunto con las asociaciones de vecinos, los ingenieros civiles que trabajaran en conjunto y con constructoras en periodos de incubación y consolidación, no con ello desestimando las constructoras ya establecidas que esten dispuestas a participar en el desarrollo de nuevos conjuntos habitacionales.

2.) Fomentar incubación de empresas pequeñas y medianas de construcción en donde personas de la comunidad con cierta experiencia en trabajos de construcción sean formadas (reciban un curso intensivo de adiestramiento en construccion de casas), pero esto no debería ser  solo en casas tradicionales, sino que debería ser instruido en la construcción de casas de materiales mas amigables con el ambiente, que ofrezcan mejores condiciones de aislamiento térmico, y con altos estandares de calidad, siempre en equilibrio con los costos de los materiales para lo cual propongo utilizar y desarrollar, casas como las que se muestran a continuación:

Casa pequeña geodesica

Casa geodesica construida con madera.

Esta casa ofrece un estructura muy estable que permite contruir una casa con pocos materiales y de alta calidad, lo ideal seria construir con madera adobe, y paja (en este caso podria ser monte ya seco luego de ser cortado y dejado al sol por varios dias). Las casas de adobe son sismoresistentes por lo cual es muy poco probable que se colapsen cuando se presente un sismo de gran magnitud en el estado, recordemos que segun el mapa de fallas activas de Funvisis el estado Miranda esta atravesado por varias fallas lo que significa que un sismo puede presentarse en cualquier momento; este tipo de viviendas evitara que se produzcan muertes por colapsos estructurales.

2.) El uso de materiales desachados, como botellas plastico y vidrio tambien pueden ser utilizadas para el levantamiento de dichas construcciones, esto abarata los costos, y ofrece un mejor aislamiento térmico, también permite la minimización del impacto ambiental asociado a la contaminación.

Casa construida con botellas de plastico, adobe y madera

Uso de botellas, adobe y un minima fracción de cemento.

Esto no requiere ser un experto para levantar una casa.

Ahora esta casa puede levantarse en muy poco tiempo con la conjunción de un peloton de voluntarios esta casa puede levantarse en pocas semanas, dependiendo de la gente activa en estos proyectos.

3.) Uso de cuachos desgastados como elemento estructurante en las casas para la construcción, estos cauchos ofrecen también una estructura sólida de gran resistencia la cual no se necesita frizar y solo se requiere llenar los cauchos con arena y compactar la arena dentro de cada caucho hasta que el caucho este solido sin espacios vacios.

Relleno de los cauchos con arena

En los espaciós entre los cauchos se podria derramar la arena pero para eso se puede utilizar varios materiales de desecho de manera que nada sea comprado sino que sea reutilizado, por ejemplo usar las mayas de sacos viejos para papas o naranjas en conjunto con retazos de madera provenientes de aserraderos como desecho, ofrecen un sutento bien solido y compacto que no permite el paso de la arena (o tierra) hacia abajo.

Casa hecha con paredes de Cauchos usados.

3.a) Uso de laminas de cauchos y madera reciclada de “paletas” industriales en desuso para la creación de los techos de manera de producir un manto que este formado por madera+caucho+madera y luego se le coloca un encerado de plastico resistente y luego se le puede colocar tejas asfalticas que pemitan mejorar el aspecto eviten las filtraciones y ademas sea liviano, como elemento de soporte para el techo se pueden utilizar maderas de arboles maduros, estos pueden ser talados de los bosques provenientes del estado monagas, (se requeriria un acuerdo o convenio con el estado monagas para desarrollar un programa de compra y reinversión en los bosques de pino caribe existentes).

4.) Implantación de una red de limpieza de aguas negras tanto las residenciales como las industriales, basados en equipos de biodiscos  y digestores en frio, para el procesamiento de las aguas grises y negras, esto es una instalación típica para eltratamiento de agua, con la diferencia que estos discos pueden ser propulsados por un motor electrico que sea alimentado por un banco de baterias conectado a un panel solar o a una turbina eolica dependiendo de las condiciones ambientales del sitio por ejemplo en el municipio Acevedo, este presenta altas tasas de vientos por lo que quizas un turbina eolica para medias y bajas velocidades seria lo mas apropiado,  ahora para sitios en donde hay poco viento lo razonable es que se utilice un panel solar que cubra las necesidades del sistema de tratamiento.

Sistema de Tratamiento de Biodiscos

Sistema de tratamiento (digestor, discos,decantador) de agua

Banco de baterias

 

 

 

 

 

 

 

Generación de Energía electrica por medio de  paneles solares o turbinas eolicas o ambas.

Pro: Independencia de sistema interconectado electrico nacional, uso de menor cantidad de energia, bajo mantenimiento, alta eficiencia en remoción de desperdicios, generación de aditivos para compostaje y abono para el desarrollo agricola.

Contra: Flujo de viento poco constante, limitación en dias de alta nubosidad, baja flexibilidad en futura ampliaciones del sistema de motores+baterias+energia, costo inicial relativamente alto (aunque estas inversiones son recuperadas a los 8 años de operación basados en el ahorro de pagos por concepto de lo que se dejo de pagar por electricidad)

5.) Establecimientos de Planes de construcción de vivienda con la clara delimitación de los espacios urbanos publicos, es decir, desarrollar previamente el proyecto ciudad para luego determinar y adjudicar calles, plazas, parques de esparcimientos y avenidas a contratistas, cooperativas y empresas para su construcción que seran parte de la ciudad. Esta idea es mas grande mas compleja y requiere un analisis y preparación mas completa por lo que este sera parte de una proxima publicación.

Atte.
Muchas gracias

Sus comentarios seran altamente apreciados.

PD.:Ninguna de las imagenes son propias solo fueron tomadas de manera referencial y son meramente ilustrativas y no persiguen ningun beneficio material, mas que el de ilustrar.

Con estas propuestas solo persigo aportar mis ideas en pro del beneficio de la comunidad sin buscar ningun beneficio economico personal, es solo que quiero que mi ciudad, estado y Pais.  sean de primera categoria que sean lo mejor, nada mas.

 

 

 

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Comentarios en: "Propuestas para el Edo Miranda (V)" (1)

  1. [...] Luego usando las tecnicas mostradas en las entradas V y VI, se pueden desarrollar los conjuntos habitacionales solucionando varios problemas en una sola [...]

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